نسخه ضدالتهاب برای مسکن

یک نسخه مالی در بازار ساخت و ساز می تواند از تبعات کسری عرضه «نوساز» در بازار معاملات ملک، «پیشگیری» کند. پیامد منفی رکود عمیق ساختمانی طی سال های ۹۳ تا ۹۵، در کل کشور و تهران به شکل افت تاریخی عرضه واحدهای تازه ساز به بازار در سال گذشته، بروز پیدا کرد. به گزارش رادیوسهام ، پارسال کمتر از ۴۰۰ هزار واحد مسکونی جدید توسط سازنده ها در کل کشور، تکمیل و روانه بازار مصرف شد؛ درحالی که میزان عرضه نوساز در سال های رونق بالای ۸۰۰ هزار واحد بوده و هم اکنون «نیاز بحرانی» یا همان کف مورد نیاز عرضه مسکن، ۵۵۰ هزار واحد در سال برآورد می شود. اگر چه آثار خفیف و اولیه سقوط عرضه نوساز، طی ماه های اخیر در برخی مناطق پرمعامله بازار مسکن تهران دیده شده اما هنوز این کمبود به صورت اساسی در معاملات ملک از سوی فعالان بازار احساس نمی شود. با این حال، با توجه به تداوم رشد تدریجی معاملات خرید مسکن به خصوص در ماه های پیش رو، چنانچه روند فروش آپارتمان، با تزریق «نوساز»ها در حجم مناسب و متناسب با حجم معاملات جبران نشود، تبعات ناشی از این ناهماهنگی به زیان تقاضای مصرفی از بابت نوسانی تر شدن قیمت ها تمام ...